7時間かけて作った空き地・空き家マップ、その先へ

こんにちは。(^o^)／

地元・鶴岡市を中心に不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・毎日3回、物件情報をチェックするのが日課

・気づけば物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

楽しみながら、できるだけわかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

昨日も引き続き、

茅原町周辺で空き地・空き家の調査をしておりました。

天気が良いと本当に捗りますね。

なんせ、自転車でぐるぐる巡っているもので。

今回も気づけば、3時間コースでした。（笑）

その甲斐あって、

茅原町を中心とした周辺地域の

空き地・空き家マップがついに完成。

その一部がこちら↓

正直、グーグルマップを使えば、

ある程度の空き地や空き家を見つけることはできます。

ですが、

グーグルマップの画像は最新のものではないんですよね。

すでに家が建っていたり、

逆に新たに空き地になっていたり。

実際に現地を見てみないと分からないことが、

本当に多いんです。

今回作ったマップは、

私自身が現地を直接確認して作った“最新データ”。

しかも自転車で細かい路地まで入り込みながら

調査していますので、

精度はかなり高いと思っています。

今回はハウスメーカーさんからのご依頼でしたので、

このマップを基に

「どの場所に建てたいか」をお客様に決めていただき、

その後、私が所有者の方へ直接交渉する流れになります。

今回の調査で思ったのは、

7時間でここまでできるなら、

いっそのこと――

鶴岡市の旧市内全域をやってしまおうかな

と思ってます。

旧市内であれば、

1か月あれば完成できるんじゃないですかね。

相談を受けてから動くのではなく、

すでに調査が終わっている状態。

そっちの方が、話は早いですからね。

「最新の売り物件情報」だけでなく、

「最新の空き地・空き家情報」まで把握している不動産会社。

そんなポジションを、目指していきたいと思います。

それでは、また。(^o^)／

最後に少しだけ。

当社では、ネットには載っていない“未公開物件”を買主さんと一緒に探す、

 「掘り出し物件見つけ隊」というサービスを提供しています。

「ネットの情報は一通り見たけど、希望に合う物件が見つからない・・・」

という方は、お気軽にご相談ください。↓