築年数が古くても、丁寧に使われた家には魅力があります

こんにちは。(^o^)／

地元・鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェックするのが日課

・気づけば物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて昨日は、

庄内町で中古住宅の売却を検討されている

お客様と打ち合わせでした。

結果として、

正式に売却のご依頼をいただくことに。

本当にありがとうございます。

気がつけば、

お客様のご自宅で2時間ほど打ち合わせ。

打ち合わせと言っても、

売却に関するお話しが1時間、

残りの1時間は雑談、という感じでしょうか。

私の場合、だいたいいつもこんな感じです。

ついつい本題とは別の話まで

いつも話し込んでしまうんですよね。

せっかく時間を取っていただいているので、

仕事の話だけで終わるのは

少し味気ない気がしていて…

だからこそ、時間の許す限り、

相手のお話をしっかり聞くようにしています。

今回ご依頼いただいたのは、

庄内町吉岡にある純和風の中古住宅。↓

築年数はある程度経過していますが、

とても丁寧に維持管理されていて、

全体の状態はかなり良好です。

中古住宅って実は、

この「使われ方」がとても大事なんです。

たとえ築年数が古くても、

丁寧に住まわれてきた家は見れば分かりますし、

その雰囲気は買い手さんにもちゃんと伝わります。

逆に、扱いが雑だった住宅は、

やはり売れるまでに時間がかかる傾向があります。

買い手さんも、

わざわざそこを言葉にはしませんが、

しっかり見ているものなんですよね。

今回は屋根の上にも上がって確認しましたが、

瓦の状態もきれいで、

見る限り雨漏りの心配もなさそうでした。

大工さんが丹精込めて建てたことが

伝わってくる、そんな住宅です。

この住宅が360万円。

自信を持ってご紹介できる物件ですね。

さらに、この物件には、

天井の高い倉庫と、

歴史を感じる土蔵も付いています。

こういう建物は、

誰にでも響くわけではありませんが、

刺さる人にはぐっと刺さる魅力がありますよね。

さらに裏には約285坪の畑もあり、

こちらは40万円。

田舎でのんびり暮らしたい方や、

家庭菜園を楽しみたい方には、

かなり面白い物件ではないでしょうか。

近々、情報を公開する予定です。

気になる方は、ぜひ楽しみにお待ちください。

それでは、また。(^o^)／

最後に少しだけ。

当社では、ネットには載っていない“未公開物件”を買主さんと一緒に探す、

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