意外と知らない、ブロック塀撤去の補助金制度

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて最近、

売買契約に向けて準備を進めている、

こちらの2つの中古住宅。↓

鶴岡市大山と、庄内町吉岡にある物件ですね。

どちらも違う市町村にあるのですが、

たまたま共通していることがあって、

それが、ブロック塀。

どちらの物件も、買主様は購入後、

ブロック塀の撤去を検討されています。

一昔前の住宅だと、

こうした立派なブロック塀がある家って

結構多いんですよね。(￣▽￣)

おそらく当時は、

目隠しや見た目などの意味もあって、

こうした造りが流行っていたのでしょう。

(^▽^;)

ただ、

今の生活スタイルを考えると、

何かと邪魔になることが多い・・・

車の出入りがしづらかったり、

駐車スペースが狭くなったり。

今のご時世、

駐車スペース2台以上は必須なので、

中古住宅を扱っていると、

「このブロック塀がなければ・・・」

という場面が多々あります。

そして、

もう一つ気になるのが「安全性」。

ブロック塀にも建築基準法上の基準があって、

高さなどによっては、

控え壁を設置しなければなりません。

ところが、

昔に造られたブロック塀だと、

現在の基準を満たしていないものが

結構あるわけです。Σ(ﾟДﾟ)

長年、雨や雪にさらされると、

ひび割れや傾きなど、

経年劣化しているものがほとんど。(>_<)

ブロック塀ってかなり重量があるので、

万が一倒れてしまえば非常に危険です。

実際、

何年か前に小学校のブロック塀が倒壊して、

登校中の児童が亡くなるという

痛ましい事故もありましたよね。

こうしたこともあってか、

実はブロック塀を撤去する際、

自治体によっては補助金が用意されています。

ヾ(*´∀｀*)ﾉ

今回の物件がある鶴岡市と庄内町にも、

それぞれ補助制度が用意されています。

ただ、

自治体によって条件が少し違うので

注意が必要です。(`・ω・´)

鶴岡市の場合だと、

ポイントになるのが

「危険なブロック塀であるかどうか。」

危険性のあるブロック塀のみが

補助対象になっています。

一方、

庄内町の場合は少し緩くて、

危険であるかどうかは問題ではありません。

道路に面していることや塀の高さなど、

一定の条件を満たしていれば

補助の対象となります。

同じ庄内地方でも、

自治体によって結構違うものなんですよね。

今回の2つの物件についても、

せっかくブロック塀を撤去するのであれば、

こうした制度が使えないか

行政に確認しているところです。

中古住宅を購入すると、

リフォームや修繕など、

何かとお金がかかるので、

せめてブロック塀の撤去だけでも、

補助が受けられるとありがたいですからね。

せっかく用意されている制度ですから、

使えるものは上手に活用していきたいと思います。

それでは、また。(^o^)／