契約前の設備点検、やはり事前確認は大切ですね

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

今日は久しぶりに、

落ち着いてブログを書いている気がします。

(´▽｀) ホッ

最近は何かと忙しく、

ちょっとだけ気持ちに

余裕がありませんでした。(>_<)

やはり、

稲刈りが終わったのは大きいですね。

(^▽^;)

稲刈りがあると、

どうしても1日の大部分を

農作業に割かれてしまいます。

これがあるのとないのとでは、

時間的にも精神的にも

だいぶ違うみたいです。(￣▽￣)

そんな稲刈りは無事に終わりましたが、

秋の農作業はまだ終わりません。Σ(ﾟДﾟ)

今度は、ラ・フランスの収穫です。

昨日と今日でだいぶ収穫が進みました。

ちなみに今年はなんと、

大豊作の年になりそう。＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

取っても取っても終わりが見えないくらい、

たくさん実っています。(^▽^;)

長年やっている父もびっくりするほどで、

これまでこんな年はなかったとのこと。

冷蔵庫に保管しきれないくらいの

量になりそうなので、

どうしたものかと今から悩んでおります。

今年は大きな台風もなく、

比較的天候にも恵まれたので、

それが良かったのかもしれませんね。

(^^)v

さて、

話は変わって不動産のお仕事。

今日は、今度契約を予定している

中古住宅の設備点検をしてきました。

こちらの物件。↓

水道・電気・ガスを開栓して、

室内の設備がきちんと作動するか

一つずつチェックしていきます。

(=ﾟωﾟ)ﾉ

契約前にこうした点検をしておくと、

買主様は安心して購入の決断ができます。

購入した後に、

「こんなはずじゃなかった……」

となってほしくない。

売主様にとっても買主様にとっても、

事前に状態を把握しておくことには

メリットがありますからね。

そして実際に点検してみると・・・

案の定、いくつか水漏れを発見。

水が漏れていると、

水道メーターのコマがクルクル回ります。

築年数が経過している住宅で、

しばらく人が住んでいないと、

どうしてもこういった不具合はつきもの。

今回は、

給湯器からの水漏れも確認。

こちらは交換になりそうですね。(￣▽￣)

ただ、こういった不具合は

ある程度想定していました。( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

買主様にも事前にその可能性をお伝えし、

水回りや給湯関係については、

すべてリフォームする予定になっています。

そのほかの部分は、

これといって大きな不具はなく、

とりあえず一安心。

やはり実際に、

水や電気を通してみないと

分からないことってありますね。

これからリフォーム内容について

打ち合わせを行い、

買主様に納得していただければ、

いよいよ契約となります。

もう少し時間はかかりそうですが、

一つひとつ確認しながら、

ミスのないよう進めていきたいと思います。

それでは、また。(^o^)／