予期せぬトラブル発生、突然発見された地中埋設物

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

昨日のブログで少しだけ触れた、

突然のトラブル。Σ(ﾟДﾟ)

実はその内容は、

今度売買を予定している土地で、

地中埋設物が発見された

というものでした。＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

昨日、突然その報告を受けた私、

さすがにちょっと

あたふたしてしまいましたね。(^▽^;)

土地の売買取引では、

たまにこういうことが起こります。

これから家を建てる土地なんかは

特にそうで、

新築工事前になると、

ある程度地面を掘り起こします。

すると、

昔の建物の基礎や、

がれき類、大きな石など、

予期せぬものが

突然出てくることがあるんですよね。

(￣▽￣;)

こればかりは、

実際に掘ってみないと分かりません。

そして、

こうした地中埋設物が発見された場合、

「誰が撤去するのか」ここすごく重要。

もちろん、

そこは契約書にきっちり明記されています。

今回は、

売主様の負担で撤去する

ということになっていました。

それが分かればあとは、

・どれくらいの量があるのか

・撤去費用はいくらかかるのか

・どこの業者に依頼するのか

これらを仲介業者である私が間に入り、

一つずつ対応していくことになります。

今回は突然のトラブルだっただけに、

頭の中はフル回転。(@_@)

それでも、

こんな時だからこそ一旦落ち着いて深呼吸。

契約書をもう一度確認して、

あらかじめ取り決めていた内容に沿って、

淡々と物事を進めていきます。

予期せぬ事態だっただけに、

売主様も買主様も

さすがに驚かれていました。

そんな時だからこそ、

仲介役である私は

冷静でなくてはいけません。(｀・ω・´)

今回見つかった埋設物は、

玉石とがれき類。

これらが見つかった場所には昔、

水路が通っていたようなので、

今回の埋設物は、

その時の名残なのかもしれませんね。

いずれにせよ、今日のうち

ある程度方向性が見いだせて良かった。

まだ完全に解決したわけではありませんが、

これから無事に進められるよう、

気を引き締めていきたいと思います。

それでは、また。(^o^)／