あの物件が2000万円⁉、中古住宅の価格も上昇中

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

今日は庄内町役場に行って、

昨日ご依頼のあった物件の

調査をしてきました。(=ﾟωﾟ)ﾉ

庄内町役場って

見た感じ迫力がありますよね。(゜o゜)

確か、私が独立した頃に

建て替えになったと記憶しています。

室内も開放感があって気持ちが良い。

以前の庁舎も覚えていますが、

なかなか古かったですからね。(;^ω^)

新しくなったおかげで、

町民の方々は

使いやすくなったでしょうし、

なにより役所の職員さん達が、

だいぶ働きやすくなったと思います。

そんなこんなで、

必要な資料を一通り揃えて

今日の任務は完了。(^^)v

早めに終わったので、帰りに

ちょっと気になっていた物件を見てきました。

ちなみにその物件、

以前ブログで取り上げたことがありましたね。

当社で買い取ろうと思い、

話を進めていたところ、

途中で値上げすることになり、

売却自体が一時中断。

色々ごたごたした記憶があります。（笑）

そんな物件でしたが、

現地についてみると……

やはり、やられていましたね。

全国的に有名な

某不動産買取業者の看板を発見。

リフォーム真っ最中、

といった状況でした。

つまり、当時の売主さんは、

当社ではなく、

もっと高く買ってくれるところに

売ったということ。

現地にチラシがあったので見てみると、

さらにびっくり。Σ(ﾟДﾟ)

売値はなんと2,000万円！

元の値段を知っているだけに、

ちょっと複雑な気分になりましたね。

まあ、こんな時もあります。

私としては、

物件の情報をいち早くキャッチして、

不動産会社へ即連絡、

一番手を取り付けていました。

そこから値上げの話が出ましたが、

すぐには諦めず、譲歩案を出したりと、

やれることは全てやったつもりです。

それでも買えなかったわけですから、

悔いはありませんかね。

単純に、買い負けた。

ただそれだけの話です。

それにしても、

中古住宅の値段も

確実に上がってきていますね。(゜o゜)

実は、今回調査した物件も中古住宅。

現地を見せていただきましたが、

状態がすごく良く、

大切に使われてきたことが分かる住宅でした。

所有者様は、

10年以上前に中古住宅として購入。

今回は当時の購入価格より

若干高めの査定金額になりそうです。

中古住宅を買い、さらに10年以上住んだのに、

それでも買った時より高く売れる。

すごい時代になりましたね。(゜o゜)

もちろん、

すべての中古住宅が

値上がりするわけではありません。

立地や建物の状態、

購入した時の価格など、

いろいろな条件が重なってのことです。

不動産の購入って、

人生にそう何度もあることではないので、

上手く立ち回りながら進めたいものですね。

それでは、また。(^o^)／