あらためて思う、鶴岡駅前の可能性

こんにちは。

地元・鶴岡市で不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産のさがえです。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～ちょっとだけ自己紹介～

・1日3回、不動産サイトを巡回するのが日課

・気づけば物件のことばかり考えている不動産好き

・珍しい物件を見つけるとテンションが上がるタイプ

正直に言うと、営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

誠実に、ありのままをお伝えしたいと思っています。

こんな私でよろしければ、どうぞお気軽にご相談ください。

さて、

三連休は大雪警報が出ていましたが、

鶴岡市では風は強かったものの、思ったほどの積雪にならずひと安心。

いつものように駐車場の見回りをしている途中、

ふと前から気になっていたお店の前を通ってみることに。

そのお店がこちら。↓

エスモールの隣にできた「鶏とおでん さだえん」さんが入っている店舗。

隣にはピザ屋さんも入るみたいで、

このあたり、これからちょっと面白くなりそうですね。(*’ω’*)

この建物は、去年できたばかりの貸店舗。

近くにはビジネスホテルも建設されているので、

それに合わせて建てられたんでしょうね。

ホテルに宿泊した方が、夜ごはんにこちらのお店を利用する——

動線としても集客面としても、なかなか戦略的でうまいなと感じます。

こちらのお店、メイン通りから少し入った立地なのですが、

そのメイン通りが将来的に拡幅される計画があります。

そうなると、実質メイン通りに面した角地のような立地に。

今よりさらに条件が良くなるわけで、本当にうらやましい場所です。

すぐに拡幅されるというわけではありませんが、

近くにあった農協の倉庫群はすでにすべて解体され、

道も少しずつ広がってきています。

倉庫群があった土地もかなり広いので、今後何ができるのか楽しみですね。

鶴岡市は完全に車社会なので、

鶴岡市民にとって、鶴岡駅を使う機会はあまり多くありません。

そのせいか、駅前周辺って意外と広い空地が多く、

土地の評価も特別高いというわけでもありません。

旧ジャスコ跡地なんかもありますし、

鶴岡駅前はまだまだ開発の余地はあると思います。

今はそれほど人気のあるエリアとは言えませんが、

道路が広がって、大規模な再開発が進めば、

一気に生まれ変わると思うんですよね。(^^♪

こうして街をぐるっと見て回っていると、

「今はまだ気づかれていないけど、将来化けそうだな」という場所が時々あります。

派手さはないけど、あとから評価される——

そんな土地や建物が、実は一番おもしろい。

私もそういう物件を常に探しているのですが、

なかなか良いものがありません。(;^ω^)

まあ、こういうのは焦らず、気長に待つことにしましょう。

それでは、また。

最後に、

当社では、ネットには載っていない物件を買主さんと一緒に探す、

 「掘り出し物件見つけ隊」というサービスを提供しています。

ネットの情報は一通り見たが、希望に合う物件が見つからないという方は、

どうぞお気軽にご相談ください。