あれもこれも欲張らない、ほどほどのリフォームがおすすめです

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

今日は当社でお預かりしている

中古住宅のご案内が2件ありました。

以前ご紹介した、

こちらの2つの物件です。↓

物件の詳細↓

物件の詳細↓

どちらも、

500万円以下という手頃な価格帯。(ﾟ∀ﾟ)

今のご時世、

新築住宅を建てようと思えば、

かなりの費用がかかりますからね。(>_<)

その分、

こういった手頃な価格で購入できる

中古住宅はやはり魅力的です。(*´▽｀*)

まあ当然ですが、

安いのにはそれなりの理由があります。

今回の物件、

築年数の割には、

建物の状態はかなり良い方だと思います。

しかし、

それなりに築年数は経っているのも事実。

あれもこれも直そうと思うと、

結構な金額がかかるわけです。(￣▽￣;)

すると、

それまで前向きだったお客様が、

一気に現実に戻る瞬間があるんですよね。

ご案内していると、

その空気感がよく伝わってきます。(;^ω^)

もともとは、

「500万円で住宅が買えるぞ！」ヾ(*´∀｀*)ﾉ

と思って見に来たものの、

実際には、

ある程度のリフォームは必要になることが多い。

どの程度直すかによりますが、

水回り、外壁、断熱材など、

一式をフルフォームしようとすれば、

新築と同程度の費用がかかるなんてことも。

そうなると、

「思い切って新築のほうがいいのでは？」

という考えになるのも自然です。

そもそも、

中古住宅の一番の魅力って、

新築との価格差にあると思っています。

だからこそ、

今回のような低価格で買える中古住宅は、

大規模なリフォームを

あまりおすすめしていません。

それよりも、

生活に必要な部分だけを最低限直しながら、

建物の経年変化は受け入れて暮らす。

あるいは、

自分でDIYを楽しみながら、

少しずつ手を加えていく。

そういう住み方のほうが、

中古住宅の良さを活かせると思っています。

最近はフルリフォームも人気ですが、

それだけ費用をかけてしまうと、

中古住宅の魅力が薄まってしまいます。

「あれもこれも」と欲張るのではなく、

必要なところだけリフォームして、

少しずつDIYを楽しみながら暮らす。

そんな住み方が、

中古住宅らしい魅力を

一番味わえるような気がしますね。

それでは、また。(^o^)／

最後に少しだけ。

当社では、ネットには載っていない

“未公開物件”を買主さんと一緒に探す、

 「掘り出し物件見つけ隊」

というサービスを提供しています。

「ネットの情報は一通り見たけど、

希望に合う物件が見つからない・・・」

という方は、お気軽にご相談ください。↓