土地にお金をかけるか、家にお金をかけるか。

こんにちは。(^o^)／

地元・鶴岡市を中心に不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・毎日3回、物件情報をチェックするのが日課

・気づけば物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

楽しみながら、できるだけわかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

最近物件情報を見ていると、

建ってからまだ数年しか経過していない、

いわゆる“築浅住宅”の売りが増えてきたように感じます。

転勤なのか、離婚なのか、

詳しい売却理由までは分かりません。

ただ、人って短期間の間でも、

考え方や家庭環境は意外と大きく変わるんだなあと、

改めて思います。

築浅物件だから「すぐ売れるのでは？」

と思うかもしれませんが、

現実はなかなか厳しかったりします。(>_<)

実際、最近のお家を見ていると、

家にこだわりを詰め込みすぎてしまい、

一般受けしにくい間取りになっていることもあります。

さらに、こだわった分だけ建築費も上がり、

当然ながら借入れも増加。

家を売る時は、

残っている住宅ローンをすべて返済しないといけないので、

価格を下げたくても下げられない、

なんてことが起きてしまうんです。

その結果、

売りたいのに長期間売れず、

毎月のローンだけを支払い続ける。

そんなケースも、珍しくありません。Σ(ﾟДﾟ)

家を建てたときは、きっと

「ここで長く暮らそう」と思い、

かなりこだわって建てたはずです。

それでも、数年で手放すことになり、

結果、思うように売れない・・・

ちょっと切ないですよね。(>_<)

だからこそ、家を建てるときは、

土地と家にかけるお金のバランスを、

大事にしてほしいなと思います。(`・ω・´)

建物は、時間とともにどうしても価値が下がり、

いつかはゼロになります。

どれだけ立派なお家でも、その事実は変わりません。

一方で土地も値段は下がりますが、

“場所”が良ければ需要は残ります。

いざというときに動けるかどうかは、

建物よりも土地に左右されることが多いのです。

だから私は、

家は少し抑えめでもいいので、

その分、土地は妥協しすぎない方がいい。

そう考えています。

以前、私が考える理想の土地の使い方について、

ブログにまとめたことがあります。

気になる方はぜひご覧ください。↓

これから土地探しをされる方がいましたら、

こういった考え方も参考にしていただけると嬉しいです。

焦らず、でも妥協しすぎず。

家づくりを楽しんでいきましょう。

それでは、また。(^o^)／

最後に少しだけ。

当社では、ネットには載っていない“未公開物件”を買主さんと一緒に探す、

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