自転車で4時間、茅原町をぐるぐる調査

こんにちは。(^o^)／

地元・鶴岡市を中心に不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・毎日3回、物件情報をチェックするのが日課

・気づけば物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

楽しみながら、できるだけわかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

昨日は天気が良かったので、

茅原町の空き地・空き家の調査をしていました。

今回はハウスメーカーさんからのご依頼で、

「このエリアで土地を探してほしい」

という、ざっくりパターンの調査です。

エリア指定のみで、土地の選定はこれから。

こういうご依頼、実はけっこう多いです。

茅原町って、改めて見ると本当に広いんですよね。

北茅原町、西茅原町、そして茅原町。

今回はそれらをすべて、自転車でぐるぐる。

気づけば4～5時間。(;^ω^)

正直、ここまでかかるとは思っていませんでした。

でも、自転車だと細い路地や

ちょっとした空き地も目に入るので、

調査の精度はむしろ上がります。

「あ、ここ空いているな」

「この区画、形がいいな」

そんな発見がいくつもありました。

改めて感じたのは、このエリアの“若さ”。

家、道路、公園、お店、

これらが全て新しくて綺麗。

住んでいる方々も若い世帯が多いので、

街全体に活気がありますよね。

戸建てだけでなく、

最近はアパートの新築もかなり目立ってきています。

主に単身向けの物件です。

このエリアであれば、需要は十分あると思います。

ただ、

同じ時期に、同じような間取り・同じような家賃帯のアパートが

集中して建っているのも事実。

オーナー側から見ると、

注意が必要なポイントですよね。

完成時期が重なると、どうしても競争になります。

とは言え、

最近、茅原町からほど近い場所で

新しい工業団地の計画も進んでいます。

工場ができれば、当然そこで働く方が増える。

そうなれば、単身者向け賃貸の需要も見込めます。

自転車でぐるぐる回りながら、

「やっぱり茅原町は強いな」

とあらためて感じた一日でした。

それでは、また。(^o^)／

最後に少しだけ。

当社では、ネットには載っていない“未公開物件”を買主さんと一緒に探す、

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