5年分の物件データを眺めながら思うこと

こんにちは。

地元・鶴岡市で不動産会社を経営している、

さがえ不動産の寒河江です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～　

・不動産情報を朝昼晩、毎日3回チェックすることが日課。

・不動産オタク、コレクター。

鶴岡の不動産のことなら誰よりも詳しいと思います。

物件を探している方は、お気軽にご相談ください。

さて、

先日、「不動産・オブ・ザ・イヤー2025年 in 庄内」というブログで、

酒田市役所前の公売物件が今年一番よかったという内容を書きました。↓

実は私、物件の新着情報についてはすべてのデータを保存しています。

2020年ごろから始めたので、気づけばもう約5年。

ときどき見返しては、「あぁ、この物件良かったなあ」とか

「これはあっという間に売れたな」なんて一人で楽しんでいます。

逆に、「悪くないのに、なぜか売れない」という物件もあり、

そういうものを眺めながら原因を考えていると、

新しい発見があったりして意外と楽しいんですよね。

最初は半分趣味で始めたことだったのですが、

毎日コツコツ物件情報を見て、データを残して、ちょっと考えて…

というのを繰り返しているうちに、自然と相場観みたいなものが身についてきます。

「あの時のあの物件はいくらで出て、どれくらいで売れたか」

というのが何となく頭に入っているので、

相談を受けたときにも、その記憶が役に立ちます。

やっぱり過去の事例って、いろんな意味で大事だなと感じます。

不動産会社は、そうした過去の取引事例や今の相場を参考にしながら価格を考えています。

なので、一般の方がいざ不動産を買おうとしたとき、

「この値段って本当に妥当なのかな？」

と迷ってしまうのは、ある意味当然のことだと思います。

これから購入を考えている方の中にも、

チラシやポータルサイトを見比べてみたものの、いまいちしっくりこない…

そんな方がきっといるはずです。

そんなときは、一人で悩まずに、ぜひプロを頼ってください。

私自身が日々蓄積している過去の取引データや現在の相場感を踏まえ、

できるだけわかりやすくお伝えします。

不動産は一生に何度もある買い物ではないので、

だからこそ、「なんとなく」ではなく「納得して」選んでほしい。

あなたの不動産選びが、

少しでも安心で前向きなものになるよう、お手伝いできれば嬉しいです。

それでは、また。

最後に、

当社では、ネットには載っていない物件を買主さんと一緒に探す、

 「掘り出し物件見つけ隊」というサービスを提供しています。

ネットの情報は一通り見たが、希望に合う物件が見つからないという方は、

どうぞお気軽にご相談ください。