年末なのに意外と動く？最近の不動産事情について

こんにちは。

地元・鶴岡市で不動産会社を経営している、

さがえ不動産の寒河江です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～　

・不動産情報を朝昼晩、毎日3回チェックすることが日課。

・不動産オタク、コレクター。

鶴岡の不動産のことなら誰よりも詳しいと思います。

物件を探している方は、お気軽にご相談ください。

さて、

例年この時期になると、不動産の動きは一旦落ち着くものですが、

近年はそこそこ動きがあります。

雪が少なくなってきた影響もあるのかもしれません。

売り物件の新着情報もちらほら出てくるので、

私としては毎日楽しくチェックできるので、正直とても助かっています。

一方で、どうやらハウスメーカーさんは苦戦されているようです。

先日、とあるハウスメーカーさんへ土地情報をお持ちして営業に行ってきました。

その際に話題に上がったのが、

今度新しく三川展示場に出展される「アイ工務店」について。

関東ではわりと知られたハウスメーカーですが、

庄内地方では今回が初出店となります。

ただ、その進出にあわせて、

地元で昔から営業しているハウスメーカーさんから、

何人か営業担当を引き抜いているそうで…。

よくある話といえばそれまでですが、抜かれた側は大変ですよね。

顧客獲得だけでなく、人材確保の面でも競争が激しくなっているとなると、

庄内の住宅業界はますます厳しい局面に入ってきそうです。

建築費が上がったことで思うように売れなくなっている、

という話もよく耳にします。

建築費の上昇に合わせて我々の給料も上がれば問題ないのですが、

現実はなかなかそうはいきません。

私の役割は、「これから家を建てる方へ土地をお届けすること」です。

住宅が動かなければ土地も動きにくいのが正直なところ。

市場の流れをよく見ながら、

柔軟に戦略を変えていく必要がありそうだなと感じた一日でした。

それでは、また。

最後に、

当社では、ネットには載っていない物件を買主さんと一緒に探す、

 「掘り出し物件見つけ隊」というサービスを提供しています。

ネットの情報は一通り見たが、希望に合う物件が見つからないという方は、

どうぞお気軽にご相談ください。