鶴岡市から不動産公売情報が発表、安さの裏にあるリスクとは

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて、少し前に

鶴岡市から不動産の公売情報が

発表されましたね。(ﾟ∀ﾟ)

今回は全部で3件。

どれもなかなか面白そうな物件でした。

公売について簡単に説明すると、

税金などを滞納した方の不動産を

市が差し押さえて、

公に売りに出すというもの。

購入方法は、いたってシンプル。

入札形式になっていて、

一番高い金額を入れた方が

購入することができます。

一般的な売物件と違い、

「早い者勝ち」ではありません。

(´▽｀) ホッ

公売の場合、

ある程度時間をかけて検討できるので

この点が魅力ですよね。(*´▽｀*)

そして何より、

最大の魅力は、その安さ。

相場の金額より、

かなり安く買うことができる・・・

可能性があります。(;^ω^)

最低落札価格、

というものが決められていて、

それが相場より安く

設定されているんですよね。

もちろん、

安いのにはきちんと理由があります。

例えば、建物がある場合、

室内を見学することはできません。

Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ

さらに、

誰かが入居していたり、

荷物が大量に残されている場合もあって、

そこでの対応がなかなか大変。

市はあくまでも

不動産を売るだけ。

その後の手続きはすべて、

滞納者と直接やり取りしなければなりません。

(；ﾟДﾟ)

・裁判所への申し立て

・残置物の処分

・占有者とのやり取り

あらためて考えると、

これってなかなか大変ですよね。

私自身、公売や競売といった案件を

何度か競り落としたことがあります。

もしご興味のある方がいましたら、

お気軽にご相談ください。

もちろん無料ですので、ご安心を。

そんなことを考えつつ、

今日のお昼はこちらのお店へ。

羽黒町にある「笹川食堂」さん。

実は私、

羽黒町出身なのですが、

これまで一度も

行ったことがありませんでした。

いやはや、お恥ずかしい。(;´∀｀)

笹川食堂さんといえば、

テレビでも取り上げられる超有名店。

観光客だけではなく、

地元の方にも昔から愛されるお店です。

メニューはなんと、

「肉うどん」のみ。(｀・ω・´)

シンプルでいいですね。

私は今回、

肉うどんの小盛りを注文。

小食の私には、ちょうど良い量でした。

食べてみると、

昔ながらの甘じょっぱいつゆで、

私好みの味付け。(*´▽｀*)

どこか懐かしさを感じる味ですね。

長年、地元の方から愛されているのも

納得です。

羽黒町出身なのに、

なぜ今まで来なかったのでしょうか。(;´∀｀)

まだまだ地元には、

知らないお店がいくつかありますので、

これから色々と巡ってみたいと思います。

それでは、また。(^o^)／