理想の事務所を発見、いつか当社もこんな風に

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて、先日

酒田市内を車で走っていた際、

ちょっと気になる建物を見つけました。

それがこちら。↓

※㈱ライズワーク様ホームページから引用

株式会社ライズワーク様の事務所。

この佇まい、かっこ良すぎる。(；ﾟдﾟ)ｺﾞｸﾘ…

つい車を止めて、見入ってしまいました。

こういう倉庫が併設された事務所、

すごく憧れます。(*´▽｀*)

倉庫があることで使い勝手が良いのはもちろん、

見せ方次第では、おしゃれにもなる。

そもそも、こういった

「事務所＋倉庫」という物件自体が珍しい。

不動産の資産価値という面で見ても、

素晴らしいと思いました。(ﾟ∀ﾟ)

さらに、

この建物のサイズ感がなんとも絶妙。

コンパクトな平屋の事務所に倉庫。

建築費を抑えられるだけでなく、

将来的な維持管理も楽。

そして、

こちらの事務所がある場所は、

酒田市内でも比較的人気のエリア。

万が一、将来売却することになっても、

こういった物件なら

比較的買い手を見つけやすそうです。

もう私の理想が全て詰まった

完璧な事務所です。(ﾟ∀ﾟ)

ちなみに以前、

ブログでご紹介したこちらの貸事務所。

こちらも、

事務所に倉庫が付いている造りでした。

現在は倉庫部分だけ先に決まり、

事務所部分は引き続き募集中のようです。

やはり倉庫って、

それなりに需要があるんですよね。

仕事で資材や道具を保管したい方はもちろん、

車やバイク、趣味のものを置きたい方など、

意外と使い道は幅広いです。

このご時世、

下手に新築アパートを建てるくらいなら、

私だったら良い土地を買って、

こういった倉庫を建ててみたいですね。

建築費も比較的抑えやすいですし、

管理の手間も少ないですから。

……と、少し話がそれましたが、

当社の事務所も、

いつかこんな風にしてみたいなあと、

最近ぼんやり考えています。

なんせ現在の当社は、

プレハブ事務所ですからね。(;^ω^)

これがまた、

断熱性能がすごく低いので、

夏は外より暑い。

そして、冬は外と同じ気温。

外壁が鉄板なので、

イメージとしては

車の中で仕事をしているような感じです。（笑）

いつかは、

ライズワークさんのような

事務所を建てたい、

そんな夢はもちろんあります。

ただ、ここで経営者として

冷静に考えてしまう自分もいるんですよね。

事務所を新しくしたからといって

売上が増えるわけではありません。

私は普段、

自宅で仕事をすることが多いですし、

お客様との打ち合わせも、

ハウスメーカーさんの事務所などで

行うことが結構あります。

そう考えると、

実際に自社の事務所を使うのは

月に数回程度。Σ(ﾟДﾟ)

そこに何千万円とは言わないまでも、

それなりの金額を投資するのは、

経営判断としてどうなんだろう。

建物を所有すれば、

固定資産税や減価償却が重くのしかかかります。

さらに借入をすれば、

当然返済もしていかなければなりません。

もちろん、

事務所を立派にしたことで、

会社の信用や働きやすさ、

お客様から見た印象など、

数字だけでは測れないメリットがあるのも事実。

難しい判断ですよね。

欲しい気持ちと、

必要かどうかは別問題。

こういうことを考えるようになったのも、

会社を経営するようになってからですね。

とはいえ、

理想の事務所を

想像するくらいはタダなので、

いつもこんな妄想を膨らませています。（笑）

いつか会社が大きく成長した時、

ライズワークさんのような

事務所を建てられたら最高ですね。

それまでは、

夏暑く、冬寒いプレハブ事務所で、

コツコツ頑張りたいと思います。

それでは、また。(^o^)／