事故もありましたが…なんとか

こんにちは。

地元の鶴岡市で不動産会社を経営している、

さがえ不動産の寒河江です。

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～　

・不動産情報を朝昼晩、毎日3回チェックすることが日課。

・不動産オタク、コレクター。

鶴岡の不動産のことなら誰よりも詳しいと思います。

物件を探している方は、お気軽にご相談ください。

さて昨日、

ベストハウスさんの看板が無事に設置されました。

あらためてこうしておたからやさんの看板と並べて見てみると、

どちらもなかなか迫力があって、いい感じの仕上がりです。

実は一昨日、この看板が設置してある駐車場で事故がありました。

一時はどうなるかと少し焦りましたが、

年内に2基とも無事に決まって本当によかったです。

現在、この駐車場自体も借りていただいている方がいるのですが、

契約は今年いっぱいまで。

そろそろ次の募集を考えないといけません。

これまでは一括貸しの土地として募集していましたが、

今後は月極駐車場として個人の方にも借りていただける形で募集していこうと思っています。

その方が需要の幅も広がりそうですし、運用の選択肢も増えそうなので。

それともう一つ。

現在売りに出している西新斎町の駐車場について、

「もしかすると買い手がつくかもしれない」という話も出てきました。

こちらがどうなるかで、また戦略を練り直す必要がありそうです。

もし売却が決まれば、その資金を元手に、

この看板が建っている土地に貸店舗を建てたいと思っています。

ただし、その場合は銀行さんからの融資が必要になるので、

そこが一つのハードル。

あとはやはり建築費。

今は建築費が高騰している時代なので、

普通に建てると、どうしてもコストがかさんでしまいます。

鶴岡のように家賃が大きく伸びていない地域では、

何らかの工夫は必須です。

物価高とうまく付き合う視点が、ますます重要になってきますね。

それでは、また。

最後に、

当社では、ネットには載っていない物件を買主さんと一緒に探す、

 「掘り出し物件見つけ隊」というサービスを提供しています。

ネットの情報は一通り見たが、希望に合う物件が見つからないという方は、

どうぞお気軽にご相談ください。