道路の拡幅計画、その現実と現状

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて昨日は、

少し愚痴っぽいブログになってしまい

反省です。m(_ _)m

やはりダメですね。

マイナスなことを書いても

問題が解決するわけでもありませんし、

余計にモヤモヤが溜まるだけ。

今日からまた切り替えていこうと思います。

ちなみに、

昨日ランチでお邪魔した初よしさん。

実はこの周辺、

将来的に道路を広げる計画があります。

こうした計画道路のことを

「都市計画道路」と呼びます。

確かこの辺りは、

4ｍほど拡幅される計画だったはず。

なかなか大きな拡幅ですよね。( ﾟДﾟ)

と言っても、

こういった都市計画道路って、

計画倒れになることも多いんです。

計画はあるけど工事はいつになることやら。

そんな状態が数十年続く、

なんてこともザラにあります。

そりゃそうですよね。

地権者さん達との交渉や立ち退き、

そういった難しい問題が絡んできます。

まあでも今回の場合は、

割と現実味があると思っています。

実際に周辺を見てみると、

道路沿いには、

あまり新しい建物が建っていません。

建て替えをした建物もちらほらありますが、

すべて道路拡幅を見越した配置。

例えば、

近くのうさちゃんクリーニングさん。

もう随分前ですが、

建物をリニューアルした際、

道路沿いの部分を駐車場にしています。

道路が広くなれば

交通の流れも良くなりますし、

街並みもすっきりして

地域全体にとってはプラスの面が大きい。

ただその一方で、

道路沿いで商売をされている方や

長年住んでこられた方からすると、

手放しで喜べる話ではありません。

実際に拡幅となれば、

鶴岡市から土地を買収されるので、

一定のお金は入ります。(ΦωΦ)

ただ、商売や生活への影響を考えると、

難しい部分もあるのが現実。

とは言え、この周辺は、

羽黒街道と国道112号線が交わる交通の要所。

立地としてはかなり魅力的なエリアです。

そして、

この地域を知っている人なら

気になっている方も多い（私だけ）

こちらの旧ビックプロ跡地。

今も当時の建物がそのまま残っています。

これだけ目立つ立地ですから

活用方法はいろいろ考えられそうですね。

実はこちら、

ある不動産会社さんが所有している物件。

さすが良い場所を押さえていますよね。(^▽^;)

当社から近いということもあって、

この辺の街の変化については、

個人的にかなり気になっているところ。

また何か動きがあれば、

ブログでもご紹介していきたいと思います。

それでは、また。(^o^)／

最後に少しだけ。

当社では、ネットには載っていない

“未公開物件”を買主さんと一緒に探す、

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