毎日の積み重ねが武器になる、過去5年分の物件データ

こんにちは。(^o^)／

地元の鶴岡市を中心に

不動産探しのお手伝いをしている、

さがえ不動産の寒河江です。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます。

～簡単な自己紹介～

・物件情報を毎日チェック

・物件のことばかり考えている不動産好き

・空き地・空き家を日々調査

正直に言うと、

営業トークはあまり好きではありません。

“純粋に不動産が好き”だからこそ、

できるだけ楽しく、

わかりやすいご説明を心掛けています。

さて、

今日は土地の所有者様がご来店。

売却についての打ち合わせでした。

暑い中、

遠方からお越しいただき、

ありがとうございました。m(__)m

そしてありがたいことに、

その場で売却のご依頼までいただき、

本当に感謝です。

打ち合わせの際、

とても役に立ったのがこちら。↓

過去の物件資料です。(・∀・)

私は物件情報を

毎日チェックしているわけですが、

新しい物件が出るたび、

PDFで保存しています。

気づけばもう、

5年以上分のデータが

蓄積されていました。Σ(ﾟДﾟ)

最初は、

半分趣味のような感覚で始めた情報収集ですが、

今では大切な商売道具になっています。

売却価格をご提案する際、

その根拠となるのが

過去の取引事例や物件情報。

「どのくらいで売りに出されたか」

「どのくらいの期間で売れたのか」

「なぜ早く売れたのか」

「なぜ長く残っていたのか」

データを保存しながら、

そんなことを毎日考え続け、

気付けば5年以上が経っていました。

こうした情報を積み重ねることで、

不動産の相場観のようなものができてきます。

正直なところ、

仕事だからやっているというより、

不動産が”本当に好き”だから

続いているのだと思います。(*´ω｀*)

好きでなければ

毎日ここまで情報を

追いかけることはできませんからね。

よく思うのですが、

何かに夢中になっている人の話って、

聞いていてなんだか面白くないですか？

「この人、本当に好きなんだろうな」

と思いながら聞いていると、

ついこちらまで楽しくなってきます。(=ﾟωﾟ)ﾉ

打ち合わせ中の私は、

きっとそんな風に

思われてるのかもしれませんね。

おかげさまで最近は、

お仕事のご依頼をいただく機会も

少しずつ増えてきました。

これからも慢心することなく、

日々の積み重ねを大切にしながら、

信頼を積み上げていきたいと思います。

それでは、また。(^o^)／

最後に少しだけ。

当社では、ネットには載っていない

“未公開物件”を買主さんと一緒に探す、

 「掘り出し物件見つけ隊」

というサービスを提供しています。

「ネットの情報は一通り見たけど、

希望に合う物件が見つからない・・・」

という方は、お気軽にご相談ください。↓